离婚纠纷

案情介绍

在深圳打拼的小王和小李于 2018 年相识相恋，不久后开始同居生活。2020 年，两人商议共同购买一套位于深圳某区的商品房，用于共同居住。小王出资 60 万元，小李出资 40 万元，房屋登记在两人名下，但双方并未对房产份额进行明确约定。同居期间，两人共同承担了房屋的装修费用、物业费以及房贷。2023 年，由于感情破裂，两人决定结束同居关系。在处理财产分割时，小王认为自己出资较多，应分得房产的大部分份额；而小李则认为既然房屋登记在双方名下，就应平均分配。双方多次协商无果后，小王通过网络搜索 “深圳离婚法律咨询”，找到了一家专业的深圳离婚律师事务所，委托律师处理此事。

法院判决

法院经审理认为，该房产属于双方共同出资购置的财产。虽然房屋登记在双方名下，但在分割时应考虑各自的出资比例。同时，结合两人同居期间共同承担费用等情况，最终判决小王分得房产 65% 的份额，小李分得 35% 的份额。若一方需要取得房屋的全部产权，需按照评估价向另一方支付相应的折价款。

法律分析

根据相关法律规定，在双方均无配偶的同居关系析产纠纷案件中，对于共同出资购置的财产，没有约定且协商不成的，应以各自出资比例为基础，综合考虑共同生活情况、有无共同子女、对财产的贡献大小等因素进行分割。在本案例中，小王和小李共同出资购买房产，小王出资比例较高，且双方在同居期间共同承担了房屋相关费用。深圳离婚律师在处理此案时，充分依据法律规定，向法院阐述了应考虑出资比例以及共同生活中的贡献等因素。法院在判决时，合理平衡了双方的权益，既尊重了出资情况，又考虑了共同生活的实际，体现了法律在处理同居析产纠纷时公平公正的原则。这也提醒有类似情况的当事人，在遇到同居财产分割问题时，及时寻求专业深圳离婚律师的帮助，通过合法途径解决纠纷，维护自身合法权益。