财产分割

客户咨询：

王女士婚前，双方父母共同支付首付，为二人在深圳福田区购买房屋一套，婚后夫妻双方共同还贷，因夫妻感情不和，咨询离婚时如何分割该房产。

律师解答：

双方父母共同出资支付首付款，婚后由夫妻双方共同还贷，无论所有权登记在一方或者双方名下，父母婚前出资的部分都应该视为对自己子女的赠与，房产应认定为夫妻共同共有。

对于该情形，由于既包含婚前“父母对自己子女的赠与”部分，又包含婚后“夫妻共有”部分，因而法院在酌情确定夫妻各自享有的房屋份额时，理应考虑婚前父母出资的比例。